深圳租赁合同办理需要多久？

深圳租赁合同办理需要多久？

答：您好！如果材料齐全，5个工作日左右。

一、提出申请

房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或者备案。

二、当事人须提交以下文件

1、房地产权利证书或者证明其产权的其它有效证件（留存复印件）

①符合条件进行合同登记的（根据情况提供下列一种资料即可），例如：

A、《房地产证》（如房地产证抵押的，出租人必须告知承租人）；

B、已开具付清房款证明的《购房合同书》；

C、《按揭合同》（如未注明房屋面积、用途的须另提供《购房合同》复印件）

D、已生效的法院判决或仲裁文书；

E、拍卖竞得已生效的法律证明文书；

F、其他有效产权证明文件。

②不符合登记条件，需要办理备案的，应提交房屋使用的有关证明文件。

  

2、《房地产租赁合同书》

3、出租人身份证明或者法律资格证明

①出租人为个人的

A、有效身份证件（留存复印件）；

B、委托他人代管或办理的，须出具房屋所有人的授权委托书，如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚；

境外所有人应出具经公证或认证的委托书；

C、共有房屋须出具其它共有人同意出租的证明；境外共有人应出具经公证或认证的委托书；

②出租人为单位的

A、政府或上级主管部门同意设立的批文或工商营业执照（留存复印件）；

B、法定代表人证明书；法定代表人身份证件（留存复印件）；

C、委托他人代管或办理的，须出具房屋所有人的授权委托书，如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚；

D、境外所有人应出具经公证或认证的委托书；

4、承租人身份证明或者法律资格证明

①承租人为个人的

A、本市居民提交特区身份证；暂住人员提交有效身份证明或进入特区有效证件，其中20至49岁的育龄妇女需提供居住地计划生育部门核验的《流动人员计划生育证明》；境外人员提交深圳市公安局颁发的居留证件；（以上均须留存复印件）

B、委托他人办理的，须出具授权委托书，如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚；境外当事人的委托书应经过公证或认证；

②承租人为单位的

A、政府或上级主管部门同意设立的批文或工商营业执照（留存复印件）；

B、法定代表人证明书；法定代表人身份证件（留存复印件）；

C、委托他人办理的，须出具授权委托书，如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚；境外当事人的委托书应经过公证或认证。